Vous souhaitez vendre votre bien et vous vous demandez ce qu’un professionnel peut vous proposer ? La signature d’un mandat exclusif avec une agence immobilière vous offre de nombreux avantages. Grâce à la connaissance du marché local et à l’expertise en courtage immobilier, vous pouvez vendre votre propriété plus sereinement ; surtout vous pouvez le faire au juste prix et plus rapidement que de choisir de vendre un bien seul.

1. Bénéficiez de services professionnels

Pour confier la vente de votre bien à un seul agent immobilier, vous devez signer un mandat exclusif. Il est possible de faire appel à plusieurs agents avec un même mandat, mais multiplier le nombre d’intervenants n’augmente pas l’efficacité de la vente.

L’exclusivité avec une agence immobilière garantit que la maison est proposée à un prix unique sur le marché, ce qui signifie une plus grande clarté, une transparence maximale pour les acheteurs et l’engagement de ressources importantes pour la publicité. Un contrat d’exclusivité implique une “haute responsabilité” pour l’agence, qui “cherchera toujours à obtenir le meilleur résultat pour ses vendeurs et, par conséquent, le meilleur prix possible”.

Elle permet au vendeur de s’affranchir des tracas administratifs en se chargeant de nombreuses démarches pour la vente de son bien. Il cherche des acheteurs et finit souvent par trouver le bon !

De tout savoir, un agent immobilier suit toutes les étapes d’une transaction immobilière et peut vous conseiller à tout moment sur la bonne direction à prendre pour vendre ou trouver une maison. Elle se charge de la préparation de l’annonce immobilière et de la visibilité de votre logement. Avec son équipe de professionnels, elle effectue les vérifications nécessaires pour s’assurer que les caractéristiques de la maison sont en vue d’être vendues.

Être assisté par une agence immobilière permet d’avoir des conseils ciblés sur le Home staging, des photos professionnelles, des visites 360°, des vidéos qui permettent une visite virtuelle de l’appartement.

2. Diffuser plus largement votre annonce commerciale

De nombreux acheteurs consultent les annonces immobilières sur Internet. Par vous-même, vous pourriez annoncer votre maison à vendre sur certains sites Internet, mais c’est une opération fastidieuse et souvent coûteuse. Grâce à une agence immobilière, votre annonce sera diffusée sur les principaux portails immobiliers, mais aussi sur de nombreux autres réservés aux professionnels, sur le site internet et la vitrine de l’agence, et éventuellement sur des flyers diffusés dans votre quartier ou dans les meilleurs magazines du secteur.

Rien ne change pour vous : vous restez en contact avec un seul interlocuteur mais votre annonce est diffusée par plusieurs canaux différents, donc vue par plusieurs acheteurs potentiels.

3. Gérer les contacts et les futurs acheteurs

Vendre sa maison prend beaucoup de temps. Si vous ne voulez pas ou ne pouvez pas gérer les appels et les visites des futurs acheteurs, il est préférable de contacter qui pourra le faire à votre place.

En choisissant un professionnel, vous vous épargnez également les phases de négociation souvent complexes. L’agent immobilier agira en tant qu’intermédiaire et ne vous communiquera que les offres qui vous satisferont. Pour plus d’informations, cliquez ici !